谁是明日之城？

“让世界重回外滩！”
时光回溯到2019年12月，中国上海。位于十六铺码头对面的BFC外滩金融中心以“超越想象”为主题，迎来商场开业，。

复星国际董事长郭广昌更新了自己的微信公众号，阐述长达30余年的外滩情怀。

“记得三十多年前，刚来上海念大学的时候。就有这么一个小小的愿望，假如以后能够天天在外滩上班，该有多好。”
包括BFC在内，复星的产业，横跨健康、医疗、金融、文旅......产业生态圈越来越大。
2013年，复星前瞻性地提出了“蜂巢城市”理念。“蜂巢城市”是复星为迎合不断升级的城市发展及管理需求所提出的“产城一体”解决方案，通过嫁接复星卓越的城市升级全链条能力和丰富的优质产业资源，提供高质量的产品与服务，注入复星所制造的健康、快乐、富足幸福生态系统。
“蜂巢城市”实践8年来，已经形成了多个大类的蜂巢标杆产品——金融蜂巢、健康蜂巢、文化蜂巢、旅游蜂巢、科创蜂巢等。如作为蜂巢城市“领航之作”，定位于“金融蜂巢”的BFC外滩金融中心不止有复星艺术中心这样“会跳舞的建筑”，更是集金融、时尚、旅游、文化与自然景观于一体的航母级综合体。
而复地产发，作为践行复星“蜂巢城市”战略的旗舰，通过嫁接城市更新驱动能力和复星内外优质产业资源，创新性地提供产城融合升级方案。近年来，复地已将“蜂巢城市”的成功经验开枝散叶，密集推广到全国各大城市：南京、苏州、杭州、武汉、长沙、重庆、成都、北京、天津......所到之处，掀起强劲的“筑巢引凤”效应。

“南京，终于等来了一座真正意义上的蜂巢城市项目。”
2020年7月3日，是南京新玄武（红山新城）一个重要的日子。也就是这一天，复地产发在南京落子智慧&金融蜂巢。拟通过引入复星旗下人工智能、金融科技等产业IP，为红山新城打造科创与金融区域总部。其中，复星旗下合合信息等科创独角兽企业、H&A 银行等金融企业已达成意向。同时，针对滨水文化商业街区，复地产发拟通过引入豫园股份旗下中华老字号等商业资源，积极导入文化业态，与南京六朝文化的禀赋脉络相融合，营造幸福场景。
值得一提的是，复地该项目体量，与上海BFC外滩金融中心拥有几乎相等的体量（40万方级）。甚至，规划的最高地标塔楼也同为180米。意味着对标上海BFC的南京版“蜂巢城市”，有望在这片距离新街口直线仅7公里的热土上，绽放。

没错，这座近40万方的超大型“蜂巢”，充满对未来无限想象的张力，也就是今天我们看到的——“明日之城”。

复地在南京深耕已久，曾经凭借御钟山、大鱼VILLA等多个经典蜂巢项目，深度融入这座新一线城市，与南京保持同频共振，为这个城市提供了多张经典名片。如今，复地将充分整合复星优质产业资源，在南京紫金山北麓重塑产城一体化标杆。

而复地希望为家庭用户创造价值。
复地，希望向外界传递出其产城融合的高度复合型发展和消费概念。
据相关研究数据预测：到2030年，全球城市人口预计将占据世界消费增长的90%以上。而在快速推进城镇化与消费型增长的我国，目前城市劳动年龄人口数量已经突破5.2亿人。预计2030年前，国内有700个城市将支撑起全球城市消费增长的30%。
面对这个惊人的增长数字，复地始终都在关注与思考：究竟应该以什么样的产城融合模式，去努力推动城市的有机更新与居民幸福感提升？一座日渐发达的大都市，应该如何在产品设计、资源配置、环境规划及人文氛围等诸多方面，去更好地满足家庭型消费人口对生活场景的更高要求？
换言之，如何打通任督二脉，为一座城市不断迭代的幸福生活赋能？如何为全球数以亿万计的家庭型客户持续提供优质 创新的产品与服务？
“围绕健康、快乐、富足、智造四大板块关键词，精准锁定C端用户置顶战略，坚持创新驱动，完成家庭消费产业生态布局。”在外界看，复星的产业运营和投资逻辑或许错综复杂，却能在一座座蜂巢城市中有机结合在一起。
先进的产品，先进的技术，定制化服务，全球化资源嫁接.....这一切，构筑起复星庞大的“幸福生态”。这也注定了新玄武的复地·明日之城，将焕新线下城市生活的幸福场景，实现产业与城市能级的同步提升。

“作为智造蜂巢城市的旗舰，复地已布局全国27城。接下来，还将为更多城市，量身定制蜂巢项目，提升城市能级”。
“复星蜂巢城市的成功，很大程度上得益于领先。不管是打造医药、康养等健康蜂巢，还是布局文化旅游、时尚、金融等蜂巢，复星蜂巢总是领先半步、占得先机。”有资深观察人士表示：“手上拥有大量优质资源，持续产业深耕的复星，势必大力推动蜂巢这一产城融合模式，重点布局健康、科创、金融、文化、旅游等赛道。”

目前，复地的业务核心就是提供多元化的线下蜂巢场景，实现线上线下融合发展，再通过产业基金、落地园区等形式，实现蜂巢产品的落位。凭借这一套产城紧密结合的独特打法，就意味着新玄武的明日之城从诞生起，与南京绝大多数的房地产项目都完全不同。
正如复地产发南京公司总经理王小飞所言：“玄武区产业基底丰厚，科研院所及高端创新资源集聚，重点打造以金融 科技创新为主要方向的总部经济。所以复地在此打造智慧&金融复合型蜂巢，依托复星丰富的科创、金融产业资源，引入人工智能、数字经济行业的独角兽企业等，打造区域总部。”

嫁接全球资源，是为“蜂巢城市”系列产品赋能价值的核心逻辑。结合南京五年内人口预计将突破1000万、国家发改委正式批复南京都市圈规划等利好，相信更多的“蜂巢”将以新玄武的明日之城为范本，向更大的区域扩散。
寻找产业的意义，赋能人居的价值，推动城市的生长，提升生活的品质，最终助力更多家庭梦想的完美实现，聆听到这座城市心跳的声音。
是时候，让世界重回玄武新中心了。
这，也是“明日之城”的伟大使命。